Znajdź inwestycje/dewelopera w całej Polsce

Mieszkania kwalifikujące się do programu „MdM” we Wrocławiu

Mieszkania kwalifikujące się do programu „MdM” we Wrocławiu

Fot.: www.freedigitalphotos.net

Rządowy program dopłaty do mieszkań „Mieszkanie dla Młodych” miał być szansą na dopłaty dla osób, które planują kupić swoje pierwsze mieszkanie. Programem objęte są nowe mieszkania do 75 metrów kwadratowych powierzchni i domy do 100 metrów kwadratowych. Jednak na przeszkodzie realizacji programu stoją zbyt niskie limity cenowe, ustalone przez rząd dla największych miast w Polsce. Problem ten jest widoczny szczególnie w takich miastach, jak Warszawa, Kraków czy właśnie Wrocław.

Limit cenowy dla Wrocławia
W ramach programu „MdM” ustalono pewne limity dla mieszkań i domów, które mogą zostać objęte dofinansowaniem. Dla Wrocławia limit cenowy został ustalony na kwotę 4774 złotych za metr kwadratowy, co jest stawką niższą niż ta ustalona dla Łodzi czy Gdańska. Ponadto, cena ta jest aż o 16% niższa, niż średnia rynkowa cena mieszkania od dewelopera. We Wrocławiu brakuje lokali spełniających kryteria cenowe i metrażowe, dlatego nie dziwi, że do końca lutego w województwie dolnośląskim złożono jedynie 215 wniosków o dofinansowanie na łączną kwotę ponad 4,5 miliona złotych.

Chcąc skorzystać z pomocy rządowej, można zapomnieć o mieszkaniu zakupionym w centrum Wrocławia, którego cena jest kilkukrotnie większa, niż ustalone dla miasta limity cenowe. Zostają więc obrzeża miasta lub tereny podmiejskie, jednak trzeba zdać sobie sprawę, że mieszkanie w oddaleniu od centrum może generować dodatkowe koszty. Są one związane z dojazdami do pracy, oddaleniem od instytucji i placówek publicznych, takich jak przedszkola, szkoły czy szpitale. W ostatecznym rozrachunku może okazać się, że kupując dom kwalifikujący się do „MdM-u na obrzeżach nie zyskamy, a nawet stracimy!

Gdzie szukać mieszkania z dopłatą?
To, że trudno znaleźć we Wrocławiu mieszkanie w dogodnej lokalizacji kwalifikujące się do programu nie znaczy, że mieszkań takich nie ma. Deweloperzy starają się reagować na zapotrzebowanie na wrocławskim rynku mieszkaniowym na tanie lokale, więc przygotowują swoim klientom specjalne oferty cenowe. W chwili obecnej mieszkania kwalifikujące się do „MdM” można znaleźć w takich dzielnicach, jak Stabłowice, Leśnice, Maślice, Krzyki czy Psie Pole.

Czasem warto zastanowić się również nad kupnem tańszego domu lub mieszkania pod Wrocławiem. Limit cenowy jest tam niższy, niż w przypadku lokalu we Wrocławiu. Mieszkanie kwalifikujące się do „MdM”-u pod Wrocławiem nie może kosztować więcej niż 4319,7 złotych za metr kwadratowy. Jeśli jednak miejscowość posiada dobre połączenie z miastem, a w samej miejscowości znajdują się sklepy, przedszkole i szkoła, czasem warto zastanowić się nad kupnem takiego mieszkania. Wyjdzie nie tylko taniej, ale też zdrowiej, ponieważ mieszkanie poza Wrocławiem oznacza dostęp do terenów zielonych i świeżego powietrza.
Data publikacji: 17.03.2014

Zobacz wcześniejsze aktualności

Z czego wykonać blat kuchenny?

Z czego wykonać blat kuchenny?

Blat kuchenny powinien cechować się trwałością, funkcjonalnością, ale również estetycznym wyglądem. Dostępnych jest wiel...

Warto przeczytać

Zobacz również